Tous nos guides sur les hypothèques au Canada
Dépasser le minimum de mise de fonds pour éviter la prime SCHL semble logique. Mais la liquidité immobilisée coûte presque toujours plus cher que la prime évitée — sauf dans quelques cas précis, selon le montant, l'horizon et le profil d'investisseur.
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Au Canada, les intérêts hypothécaires sur la résidence ne sont pas déductibles : rembourser produit donc un rendement garanti NET d'impôt. Comparer ça à un rendement boursier espéré, c'est comparer une certitude à une probabilité.
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Deux décisions distinctes que tout le monde confond. Le fixe achète de la prévisibilité, le variable coûte souvent moins cher — mais c'est la pénalité de bris (IRD) qui fait la vraie différence quand la vie change de plan.
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Garder sa résidence principale pour la louer en quittant son pays — vers le Canada ou en repartant — fait perdre l'exonération de plus-value, l'avantage le plus puissant de l'immobilier. Exemples pour la France, la Belgique, la Suisse et le Canada, et pourquoi des dispositifs comme le LMNP ne tiennent plus leurs promesses.
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60 % des hypothèques canadiennes arrivent à échéance en 2026. Stratégies de négociation, allongement d'amortissement, courtier hypothécaire : tout pour réussir ton renouvellement.
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Les intérêts hypothécaires ne sont pas déductibles au Canada… sauf avec cette stratégie. La manœuvre de Smith expliquée simplement.
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Assurance prêt hypothécaire (SCHL) vs assurance vie hypothécaire (banque vs assureur privé). Guide pour l'achat de ta première maison.
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CELIAPP 2026 : La Stratégie Ultime REER + RAP pour Acheter au Canada. Combinez les programmes pour maximiser votre mise de fonds.
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Renouvellement hypothécaire : faut-il prolonger l'amortissement et investir la différence ? Guide complet avec les 3 facteurs clés pour décider.
Lire le guideAcheter sa Première Maison au Canada en 2026. Programmes d'aide, mise de fonds et étapes pour les premiers acheteurs.
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